Beheer en onderhoud gemeentelijk vastgoed

Verhouding kosten producten binnen programma

Financien Naar programmabegroting

Portefeuillehouder: Wethouder Teeuwen

Wat willen we bereiken?

Het beheren en in stand houden van het gemeentelijk vastgoed voor een aantrekkelijke woon omgeving.

IndicatorJR 20152017201820192020
Gemiddeld conditieniveau vastgoed4,003,003,003,003,00
Conditie meting volgens NEN 2767. De waarde geeft uitdrukking aan de ontwikkling van de conditie van het gemeentelijk vastgoed. Op basis van Raadsbesluit december 2015 is conditieniveau naar beneden bijgesteld.

Wat gaan we daarvoor doen?

Gebouwen zijn de buitenschil van (bedrijfs-) activiteiten. Keuzes om gemeentelijke gebouwen te realiseren maken onderdeel uit van andere beleidsdoelstellingen. Het gebouw hebben is zelf geen doel. Het hebben van een gemeentelijk gebouw brengt wel verplichtingen met zich mee: gebruiksexploitatie, beheerexploitatie en onderhoud. De gebruiksexploitatie wordt uitgevoerd door de gebruiker, bewoner, huurder. De beheerexploitatie en onderhoud aan gemeentelijke gebouwen worden uitgevoerd in opdracht van andere afdelingen / programma’s. Het vigerend beleid bepaalt welke budgetten hiervoor beschikbaar zijn en welke kwaliteit gerealiseerd kan worden. Een specifiek aandachtspunt is de leegstand in het vastgoed.

Dit kunnen we oplossen door actieve vermarkting door verhuur en verkoop, door sloop of door leegstandsbeheer gekoppeld met bestemmingsplanwijzigingen. Bestrijding van leegstand zullen we uitwerken in afstemming met partners als corporaties, zorginstellingen en religieuze instellingen (elk ook kampend met leegstand in hun vastgoed).

Concrete mijlpalen voor 2017 zijn de volgende:

  • Deelname aan landelijke benchmark gemeentelijk vastgoed.
  • Groen en reststroken verkoop en verhuur gecombineerd met handhaving van gemeentelijk eigendom.
  • Grootschalige conditie meting volgens NEN 2767 door externe partij. De waarde geeft uitdrukking aan de ontwikkeling van de conditie van het gemeentelijk vastgoed.